Пpeмиум-дом с мeбелью, тeхникой и террaсoй — в 12 км от Санкт-Петербурга, Всеволожский район, СНТ Медное Озеро 3. Отделка выполнена из премиальных европейских материалов — благородные текстуры и приятные на ощупь поверхности объединены в идеальном сочетании. Умный дом, сауна — это личное пространство для восстановления и полной перезагрузки.

ПЛАНИРОВКА
1 этаж
гостиная с выходом на крытую застекленную террасу
кухня
изолированная комната с гардеробной
сауна и санузел

2 этаж
3 изолированные комнаты (одна из них – с выходом на БАЛКОН, отдельной гардеробной и ванной) просторный холл с ТВ-зоной
санузел

Фундамент – монолитная ж/б плита 300 мм
Полы – фактурный керамогранит, в спальнях – инженерная доска премиум-качества
Стены – газобетон 375 мм с утеплением
Отделка фасада выполнена с использованием клинкерной плитки
В интерьере — на кухне столешницы из натурального гранита.
Подоконники изготовлены из травертина с системой подогрева.
Окна – 2-х камерные панорамные энергоэффективные стеклопакеты от «Rehau» с морозостойким профилем 70 мм
Двери – межкомнатные — шпон американского ореха, фурнитура Morelli 3D
Лестница – из массива дуба на металлическом каркасе.
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой
Кровля – фальц 0,7 мм и утепление каменной ватой 250 мм
Отопление – магистральный газ
Теплые полы по всему дому
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь
Канализация – автономная станция биологической очистки на 8 человек
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Питьевая вода.
Установлен бойлер косвенного нагрева на 300 л
Подключены интернет и ТВ
Подключена система «Умный дом» - управление через смартфон

🌿 УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ
Участок 10 соток правильной формы расположен в тихом и уединённом месте, вдали от шумных дорог. Выполнен ландшафтный дизайн - ухоженный газон, туи и другие декоративные деревья. Вид из дома на вековые сосны.
По периметру огорожен металлическим забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.
Гараж 70 м² на 2-3 автомобиля.
Парковочная площадка вымощена брусчаткой.

Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения
Дороги внутри поселка асфальтированы, хорошо освещены и регулярно очищаются от снега в зимний период.
Инфраструктура поселка включает детскую площадку, магазин, кафе, автомойку и шиномонтаж.
Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Рядом находятся детский сад и школа, а также вся необходимая инфраструктура Сертолово: магазин «Пятёрочка», аптека, кафе и детский сад; в ЖК «Новое Сертолово» открыта современная школа, всего в 3 км от поселка.
Природные зоны — на территории поселка расположен уютный пруд с оборудованной зоной отдыха. В пешей доступности находятся карьеры с песчаными пляжами и прозрачной водой, а всего в 10 минутах на автомобиле — Медное и Сарженское озера, а также обширные леса, богатые грибами и ягодами.